Beau potentiel pour cette maison semi-individuelle datant de la fin des années 50, à rénover complétement, bâtie sur une parcelle de 828m² de terrain exposée SUD/OUEST. Située à 100m à peine du Tramway, proche des écoles primaires et maternelles, du collège, du Lycée et de la salle de sport et proximité immédiate des commerces. Comprenant : hall d'entrée, WC, cave , cuisine, salon avec cheminée, séjour, extension de 25m² donnant sur le jardin. Au premier : palier, salle de douche, 3 chambres, grenier. CCgaz de ville, système de climatisation neuf, tout à l'égout. A l'extérieur : parking plusieurs véhicules, passage côté, garage indépendant une voiture, dépendances/atelier, jardin clos bien exposé. A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Situé dans une rue calme en belle campagne amandinoise, en retrait de rue et à l'abris des regards, très belles prestations et beaux matériaux pour ce plain-pied individuel bâti en 2023 par Maison d'en France, développant 180m² de superficie habitable + garage de 40m² le tout sur un terrain de 6693m² ! Maison basse consommation aux normes RT 2012 classée double A au niveau énergétique et GES. PRIX DE 3772,22 euros du m² (sans compter les frais).
Le maison se compose comme suit :
un hall d'entrée semi ouvert sur la pièce de vie pour une superficie totale de 67m² : cuisine entièrement équipée avec ilôt central moderne de marque SCHMIDTT, avec 3 fours, machine à café, cave à vin, électroménager de qualité (neff ...) hotte intégrée au plafond etc.. donnant sur le salon/séjour baigné de lumière avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.
un grand cellier/buanderie de 15m²
un garage double de 40m² avec porte large motorisée
un espace suite parentale séparé des autres chambres comprenant : dégagement, dressing aménagé, salle de bains avec baignoire, vasque, douche et WC suspendus (Geberit), espace chambre avec baie donnant sur la terrasse
de l'autre côté de la maison : WC suspendus (Geberit) séparés avec lave-mains,
salle de bains avec baignoire, vasque et douche,
3 chambres spacieuses de 14 /14 et 16m² chacune avec placards aménagés.
Concernant les équipements de la maison : cette dernière dispose de domotique pour les volets et les lumières extérieures, centralisation pour les volets, chauffage par le sol par pompe à chaleur (DAIKIN), adoucisseur d'eau, fibre, cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000L alimentant les WC et les machines, tout à l'égout, double vitrage aluminium.
A l'extérieur :
parking de 450m² fermé par un portail motorisé en alu noir sablé, pouvant accueillir 20 véhicules
Piscine extérieur chauffée magiline de 7m par 3,33m avec pompe à chaleur indépendante, piscine au chlore contrôlée par application sur le téléphone.
terrasse carrelée de 170m²
Jardin sur 2400m² le reste du terrain aménagé en prairie (idéal chevaux ou animaux)
chalet de jardin avec espace cuisine d'été
terrain de pétanque
Passages de chaque côté de la maison
Pas de vis à vis, 10min de l'autoroute de Valenciennes ou Lille, 30mn de Lille, 20mn de Valenciennes, 10mn de St Amand-les-Eaux, 10mn d'Orchies, proche de : écoles, pharmacie, boulangerie, boucherie, primeur, opticien, médecin etc.. Centre du village tout en étant au calme !!
A visiter !! Rare sur le secteur, finitions soignées et prestation et matériaux de qualité !!
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Très beau potentiel pour ce pavillon individuel des années 60 à rénover bâti sur une parcelle de 2137m². Comprenant : hall d'entrée, cuisine, coin repas, salon/séjour de 30m² avec cheminée feu de bois foyer ouvert, chambre, bureau, salle de douche, WC. Sous sol complet comprenant un espace garage. A l'étage : dégagement, 4 chambres + 2 greniers aménageables. CCfuel. A l'extérieur : jardin clos et arboré avec accès véhicules, nombreuses possibilités, terrain en zone constructible !! A visiter !!
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Située au calme, proche des commodités et des axes, maison à rénover de 1976 semi mitoyenne par le garage, d'une superficie de 105m² bâtie sur 395m². Comprenant : hall d'entrée spacieux, WC, salon/séjour avec cheminée feu de bois, cuisine équipée coin repas séparée, buanderie, garage à vélos ou atelier, second garage de 30m² avec accès extérieur, a l'étage : couloir avec rangements, 3 chambres, salle de bains. CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage. A l'extérieur : jardin clos avec passage côté, abris bois, exposition SUD, sur l'avant, parking devant la maison et jardinet. A visiter !!
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Situé au centre du village, ensemble immobilier composé de trois lots, le tout bâti sur 1088m². Le premier lot composé d'une longère en plain-pied en partie rénovée d'une superficie de 50m² environ dont la "véranda" non chauffée; pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et espace nuit, poêle à pellets, salle de douche avec WC, véranda servant de buanderie/cellier. Jardin clos et arboré, avec appentis, espace potager et espace verger. le second lot composé d'une maison de 47m² à rénover complétement comprenant : couloir d'entrée, cave, dégagement, 2 pièces, une chambre à l'étage + grenier pas de moyen de chauffage. Le troisième lot comprenant : un salon de coiffure avec accès indépendant d'une superficie de 47m² environ actuellement loué 300 euros par mois : salon, 2 pièces de rangement et combles. Le bien est raccordé au tout à l'égout seulement en partie. A visiter ! Idéal investisseur !
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En belle campagne amandinoise, dans une rue calme avec vue sur les champs, prestation de qualité pour ce pavillon individuel contemporain de 2016 développant une superficie habitable de 218m² sur un terrain clos de 1951m². Comprenant : hall d'entrée séparé, WC, cellier/buanderie, belle pièce de vie de 86m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte avec coin repas et ilôt central, un espace salle à manger et un coin salon, un espace billard ou salle de jeu, grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse. Une pièce jaccuzzi en rez-de-chaussée. A l'étage : palier, dégagement, WC, couloir, salle de douche, 2 chambres avec chacune accès à une terrasse. Suite parentale avec salle de bains et dressing donnant accès à une autre terrasse privative. A l'extérieur : car-port deux véhicules, parking macadamisé, portail électrique, passage de chaque côté, terrasse, jardin clos. Exposition SUD/OUEST. CCgaz de ville par le sol, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, fibre optique.
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Située dans une rue calme proche des commodités, bon état pour cette maison 1930 mitoyenne rénovée de 108m² utiles et 102m² carrez et son atelier de 35m² bâtie sur une parcelle de 476m². Comprenant : hall d'entrée, salon/séjour de 33m² avec poêle à pellets, sas avec rangements, WC, cuisine équipée coin repas avec baie vitrée donnant sur le jardin, salle de bains avec vasque, douche et baignoire, buanderie/cellier. A l'étage : palier avec placards, 2 chambres avec placards, au second : combles aménagées en chambre avec placards. Chauffage électrique + pellets, double vitrage, tout à l'égout. A l'extérieur; terrasse exposée OUEST, jardin clos et arboré, atelier de 35m², immense potager. A visiter !
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Située dans une rue calme sur un quai, avec vue sur le canal, terrain à bâtir de 404m² avec une façade de 18,5m environ. Exposition OUEST, terrain non viabilisé. A visiter !
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Située au coeur du village , à proximité immédiate des commodités (transports, écoles, complexe sportif, commerces, medecins, garderie etc...) deux maisons des années 30 réunies en une. Le tout pour une superficie de 154m² habitables bâti sur une parcelle de 432m². Comprenant : hall d'entrée, grande cave de 3 pièces, salon/séjour avec convecteur gaz de ville, cuisine coin repas, buanderie, WC, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, véranda, grand garage. A l'étage : couloir, palier, 3 chambres, second coin cuisine avec pièce cellier ou bureau, séjour (possibilité chambre), salle de douche, WC. Grenier. A l'extérieur; terrasse, atelier, abris bois, chalet de jardin. Convecteurs gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, citerne à eau de pluie. Travaux à prévoir.
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Situé en plein centre ville, à proximité des commodités, beau terrain à bâtir de 600m² environ (confirmation après passage du géomètre) avec une façade à rue de 28m environ, idéal pour un plain-pied. Terrain vendu borné mais non viabilisé, CU opérationnel validé. Terrain arboré avec abris de jardin et puits. A visiter !!
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