Coup de coeur
Réf : 3/853
Grange entièrement rénovée avec gout et gite indépendant !!
566 000 €
Grange entièrement rénovée avec gout et gite indépendant !! Lecelles (59226)
Située dans un secteur prisé et au calme, avec une vue dégagée sur la nature et les champs, Grange individuelle et son gite indépendant le tout bâti sur 3543m² de terrain !! Comprenant : pour la maison principale : hall d'entrée, wc avec lave-mains, bureau de 7,66m² , buanderie, dégagement avec rangements, une belle pièce de vie de 83m² comprenant plusieurs espaces : un coin salon cosi avec vue sur la nature exposé SUD, poêle à granulés, une cuisine enrièrement équipée de qualité avec grand coin repas, une salle à manger (ou espace bureau) très lumineuse. Une belle suite parentale de 20m² en bas comprenant : chambre, wc, vasque, douche et rangements. A l'étage : passerelle avec garde corps, une grande chambre avec WC de 30m² utiles/18,6 loi carrez, deux autres chambres de chacune 10,5m² au sol et 6,5m² environ loi carrez, une immense salle de bains de 22m² au sol et 11m² loi carrez comprenant grande douche double, vasque et baignoire. Chauffage électrique + pellets. Micro Station d'épuration aux normes (pas de tout à l'égout possible), double vitrage alu anti effraction. Le tout pour 205m² utiles et environ 174 loi carrez !! Ensuite il existe un gite indépendant de la maison de 40m² comprenant : une chambre séparée avec salle de douche/wc, un coin salon et un séjour/cuisine aménagé, un coin rangement en mezzanine, chauffage électrique, possibilité poêle à pellets. Possibilité de l'exploiter en gite, de le louer à l'année ou de s'en servir pour la famille/amis etc... A l'extérieur : grande terrasse périphérique, cour avec chalet de jardin, balançoire pour les enfants, coin potager, coin poulailler, parking 4 à 5 véhicules, abris de jardin, vue dégagée exposition SUD !! Décoration soignée, finitions de qualité ! A visiter sans tarder !!
Caractérisque
Valeurs
Code postal
59226
Surface habitable (m²)
245 m²
surface terrain
3 543 m²
Surface loi Carrez (m²)
245 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
vue sur les champs et la nature !
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
566 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,91 %
Taxe foncière annuelle
1 250 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
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