Coup de coeur

Réf : 3/963

Maison

Secteur prisé, fermette individuelle en L avec sa grange aménagée bâtie sur 2469m² de terrain !

2469 m²

463 500 €

Secteur prisé, fermette individuelle en L avec sa grange aménagée bâtie sur 2469m² de terrain ! Lecelles (59226)

Située dans un secteur prisé, beaucoup de charme et de cachet pour cette fermette en L bâtie sur une parcelle de 2469m² de terrain exposée SUD-OUEST. Comprenant : hall d'entrée, wc avec lave-mains, placards de rangement, suite parentale en bas comprenant chambre espace dressing et salle de bains. Cuisine séparée équipée, cellier/chaufferie/buanderie, première salle à manger de 26m², dégagement (seconde entrée) deuxième pièce de vie de 40m² avec vue sur le jardin et avec cheminée, pièce supplémentaire de 30m² idéal billard ou autre (ancienne piscine intérieure). A l'étage : mezzanine donnant sur la pièce de vie, dégagement avec rangements, wc, salle de douche, 2 chambres, bureau, débarras. CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC (2015), volets roulants ou battants. A l'extérieur: grande cour fermée par un portail motorisée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin clos bien exposé, terrasse, poulailler, potager, garage de 29,50m² accolé à la maison. Superficie habitable d e198m² carrez et 230 utiles environ! A visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv. »

Caractérisque Valeurs

Code postal 59226

Surface habitable (m²) 198 m²

surface terrain 2 469 m²

Surface loi Carrez (m²) 198 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Sur le jardin arboré et clos !

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 463 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 889 €

Commerces et santé
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