Coup de coeur
Réf : 4/159
Ancienne Brasserie rénovée avec gout, charme et cachet, 251m² de superficie habitable sur 1422m² de terrain !
Le bien en vidéo
525 000 €
Ancienne Brasserie rénovée avec gout, charme et cachet, 251m² de superficie habitable sur 1422m² de terrain ! Bruille-Saint-Amand (59199)
Située dans une rue calme, beaucoup de charme et de cachet pour cette ancienne brasserie entièrement rénovée avec gout, et son studio indépendant le tout développant 250m² de superficie utile et 230m² carrez, le tout bâti sur 1422m² de terrain. Comprenant : hall d'entré ouvert avec placards de rangement, premier salon séjour avec insert double foyer, pour une superficie de 57,6m² environ, cuisine équipée coin repas de 16m² environ ouverte sur le second salon/séjour de 41,7m² également avec insert au bois, WC, suite parentale en bas comprenant : dressing aménagé, chambre et salle de bains. A l'étage : dégagement, 3 chambres et salle de douche avec WC. Studio indépendant de 31m² environ avec espace nuit et mezzanine, salle de douche avec WC, cuisine à créer. Chauffage électrique + bois, tout à l'égout, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants devant, fibre. A l'extérieur : belle terrasse, parking plusieurs véhicules accessible par un porche, rangement. Espace buanderie/chaufferie, atelier. Jadin arboré et clos exposé SUD/EST. Puits ! A visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv
Caractérisque
Valeurs
Code postal
59199
Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
1 422 m²
Surface loi Carrez (m²)
230 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Etage
2
Vue
sur le jardin arboré et clos.
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,94 %
Taxe foncière annuelle
1 460 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 400 € et 6 030 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.