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Coup de coeur
Réf : 3/997
Longère individuelle semi-plain-pied bâtie sur un terrain clos de 396m², parking + garage de 40m² !
190 550 €
Longère individuelle semi-plain-pied bâtie sur un terrain clos de 396m², parking + garage de 40m² ! Saméon (59310)
Située dans une rue calme et dans un village prisé, bon état général pour cette longère individuelle de 1876 bâtie sur une parcelle de 396m² de terrain. Comprenant : pièce de vie avec cheminée feu de bois ouverte sur la cuisine équipée pour une superficie de 45m² environ. Salle de bains avec baignoire, vasque et espace machines. Couloir, wc, chambre en bas. A l'étage : grand bureau sur le palier (possibilité chambre), chambre et grenier aménageable. Superficie habitable de 83m² et 107 utiles environ. CCgaz de ville chaudière récente, double vitrage PVC volets motorisés, tout à l'égout. A l'extérieur : terrasse exposée SUD-OUEST sans vis à vis, jardin clos, garage de 40m², parking 2 V fermé par un portail motorisé. Petit bassin. Travaux à prévoir : tubage cheminée, rafraichissement déco, salle de bains, électricité. A visiter ! Rare sur le secteur !! Visites possibles à partir du 22/08 !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv. »
Caractérisque
Valeurs
Code postal
59310
Surface habitable (m²)
83 m²
surface terrain
396 m²
Surface loi Carrez (m²)
83 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur le jardin arboré et clos !
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1786
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
190 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 530 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.