Réf : 3/108
Propriété d'exception sur environ 3 hectares, emplacement idéal !!!
1 440 000 €
Propriété d'exception sur environ 3 hectares, emplacement idéal !!! Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Très rare sur le secteur, magnifique propriété bâtie sur un parc de 2 hectares 90 environ, dont 8000m² clos d'un mur d'enceinte en zone constructible ( UDA) ! Parc exposé plein SUD ! Nombreux arbres centenaires !! Nombreuses possibilités , idéal investisseur , ou gite / chambres d'hôtes, restaurant , hôtel, maison de repos etc... Accès A23 rapide, emplacement idéal, secteur prisé de St Amand ! Le tout composé de 4 logements : une magnifique bâtisse majestueuse de 470m² habitables sur 3 niveaux comprenant 6 grandes chambres, + dressing + grand bureau en RC, salle de billard, grande verrière, grand grenier aménagé de 75m² + grenier aménageable, nombreuses caves, une grange aménagée comprenant un appartement de 122m² environ , une grande salle de jeu donnant sur une terrasse avec piscine chauffée surplombée d'un ancien château d'eau, avec vue sur le parc + 1 second appartement de 80m² de surface au sol (utile) aménagé dans l'ancien pigeonnier à l'entrée + un studio en plain-pied de 39m² environ ! Grande cour pavée + passage sur le côté avec grand car-port pouvant abriter de nombreux véhicules ! Surface habitable totale de 693m² + dépendances encore aménageables ! Grands volumes !!! Plusieurs cheminées fonctionnelles, belle hauteur sous plafond, beaucoup de charme et de cachet ( plafonds moulurés, cheminées en marbre etc...) !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv. »
Caractérisque
Valeurs
Code postal
59230
Surface habitable (m²)
693 m²
surface terrain
2,90 ha
Surface loi Carrez (m²)
693 m²
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
22
Nombre de niveaux
3
Vue
Belle vue sur parc avec arbres centenaires !
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
6
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre, Radiateur
Format de chauffage
AUTRE, Central
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,86 %
Taxe foncière annuelle
2 300 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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