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Réf : 4/161
Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison de ville des années 30 développant 167m² de superficie habit
199 000 €
Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison de ville des années 30 développant 167m² de superficie habit Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Située en plein centre ville, beaucoup de charme et de cachet pour cette maison de ville mitoyenne des années 30 développant 167m² de superficie habitable et bâtie sur une parcelle cadastrale de 188m². Comprenant : hall d'entrée avec point d'eau, bureau, salon de 22m² environ, salle à manger de plus de 20m², cave saine, second séjour avec cheminée de 22,46m² environ donnant sur le jardin, dégagement, cuisine équipée, WC, salle de douche. Au premier étage : couloir, 4 chambres dont une avec WC et une avec grands placards de rangement, pièce d'eau à rénover pouvant être transformée en salle de bains. Au second : grand grenier aménageable. CCgaz de ville (chaudière de 2022), raccordement au tout à l'égout à prévoir, double vitrage en façade avant et volets motorisés devant. A l'extérieur : jardinet clos et entretenu, porche de 21m² faisant office de garage ouvert avec accès arrière, beau grenier au dessus du porche, espace chaufferie et rangement poubelles. A visiter !!! Beau potentiel !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
59230
Surface habitable (m²)
167,52 m²
surface terrain
188 m²
Surface loi Carrez (m²)
167,52 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
sur le jardinet clos.
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
193 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
Taxe foncière annuelle
1 535 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 790 € et 5 170 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.