03 27 48 52 78
93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Immeuble centre ville, grande superficie, nombreuses possibilités !


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Maison 335 m² - 10 pièces - Saint-Amand-Les-Eaux 139 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3/741


Emplacement idéal, à deux pas de la Grand Place, immeuble mitoyen composé de deux bâtiments avec jardin clos, le tout bâti sur 350m², exposition SUD. Très beau potentiel, superficie de 335m² . Accord de la mairie pour réaliser trois logements distincts ( 3 compteurs gaz/ 3 compteurs élec déjà installés, un seul compteur d'eau). A rénover complétement ( toitures, menuiseries, électricité, plomberie isolation etc...). Premier bâtiment (divisible en deux logements) à rue développant 216m² sur 3 niveaux : en bas 2 grandes pièces + 1 petite, cave, au premier : palier et 4 pièces au second : grand grenier aménageable avec bemme hauteur (possibilité deux niveaux). Cour couverte de 33m² rejoignant les deux bâtiments, second bâtiment de type maisonnette de 86m² comprenant grande pièce + coin cuisine à l'étage : salle de bains, une grande pièce et une plus petite. Jardin derrière. Grand couloir traversant donnant accès de la porte d'entrée au jardin qui facilite la distribution. Idéal investisseur, profession libérale etc... Travaux à prévoir, A visiter !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59230


Surface habitable (m²) 335 m²


surface terrain 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 335 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Vue Sur le jardin.


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %


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