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93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Fermette entièrement restaurée proche accès autoroute !!


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Maison 235 m² - 9 pièces - Brillon 379 000


Description de l'offre Ref 3/354


Beaucoup de charme et de cachet pour cette fermette individuelle entièrement restaurée et également agrandie en 2012. Le tout bâti sur un beau terrain clos de 900m², exposition SUD-OUEST, grande terrasse, chalet de jardin, et puits. Grand garage double avec portes électriques d'une superficie de 33m². A l'intérieur : hall d'entrée avec wc, séjour avec cheminée feu de bois donnant sur un spacieux salon ; espace de vie de 47m² environ, grandes baies donnant sur le jardin, cellier, cuisine équipée avec coin repas d'une superficie de 19m² environ, pièce de rangement + cave voutée, chaufferie, belle chambre en bas, salle de bains . A l'étage : 5 chambres dont une très grande avec dressing aménagé, un bureau, espace détente en mezzanine, belle salle de douche récente avec wc. Chaudière à condensation récente, volets électriques (en partie) double vitrage partout. Tout à l'égout. Electricité entièrement révisée. Beaucoup d'atouts, très beaux volumes : superficie habitable de 235m² utiles et 191 loi carrez. A visiter !!! Les + : Charme d’une fermette agrandie et rénovée Grande terrasse de 50m2 exposée sud-ouest Pièce de vie gardant le charme des plafonds de fermette de 47m2 exposée sud avec grandes baies vitrées et  + cuisine de 19m2 Deux salles de bain dont une récente 6 chambres dont une parentale en cathédrale avec un grand dressing 1 bureau et une mezzanine Chaudière à condensation récente et de marque Viessmann Adoucisseur et installation électrique entièrement révisée Double garage de 33m2 + cave voutée +chalet de jardin sur dalle béton Jardin clos avec un puit Maison entretenue Secteur calme et à proximité de l’école et des commerces du village A 5 minutes de l’autoroute A23, moins de trente minutes de Valenciennes et trente minutes des gares de Lille Proche forêts et commodités des villes de Marchiennes et de Saint Amand.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59178


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 191


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue sur le jardin arboré et clos !


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €


Taxe foncière annuelle 1 035 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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