03 27 48 52 78
93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Propriété d'exception sur environ 3 hectares, emplacement idéal !!!


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Propriete 693 m² - 22 pièces - Saint-Amand-Les-Eaux 1 640 000


Description de l'offre Ref 3/108


Très rare sur le secteur, magnifique propriété bâtie sur un parc de 2 hectares 90 environ, dont 8000m² clos d'un mur d'enceinte en zone constructible ( UDA) ! Parc exposé plein SUD ! Nombreux arbres centenaires !! Nombreuses possibilités , idéal investisseur , ou gite / chambres d'hôtes, restaurant , hôtel, maison de repos etc... Accès A23 rapide, emplacement idéal, secteur prisé de St Amand ! Le tout composé de 4 logements : une magnifique bâtisse majestueuse de 470m² habitables sur 3 niveaux comprenant 6 grandes chambres, + dressing + grand bureau en RC, salle de billard, grande verrière, grand grenier aménagé de 75m² + grenier aménageable, nombreuses caves, une grange aménagée comprenant un appartement de 122m² environ , une grande salle de jeu donnant sur une terrasse avec piscine chauffée surplombée d'un ancien château d'eau, avec vue sur le parc + 1 second appartement de 80m² de surface au sol (utile) aménagé dans l'ancien pigeonnier à l'entrée + un studio en plain-pied de 39m² environ ! Grande cour pavée + passage sur le côté avec grand car-port pouvant abriter de nombreux véhicules  ! Surface habitable totale de 693m² + dépendances encore aménageables ! Grands volumes !!! Plusieurs cheminées fonctionnelles, belle hauteur sous plafond, beaucoup de charme et de cachet ( plafonds moulurés, cheminées en marbre etc...) !!! 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59230


Surface habitable (m²) 693 m²


surface terrain 2,90 ha


Surface loi Carrez (m²) 693


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 22


Nombre de niveaux 3


Vue Belle vue sur parc avec arbres centenaires !


Nb de salle de bains 6


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 640 000 €


Taxe foncière annuelle 2 300 €


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