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93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Pavillon individuel de 2006 en secteur calme !!


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 151 m² - 5 pièces - Flines Les Mortagnes 345 000


Description de l'offre Ref 3/843


Située dans la belle campagne amandinoise, pavillon individuel de briques moulées main, seuil fenêtres et portes en pierre bleues, tuiles vernies satinées couleur chocolat. Implanté dans un secteur calme, à 35 minutes de Lille (A23 ou E42) et à 25 minutes de Valenciennes(A23)- A 15 m de la Gare de St Amand, cette maison comprend : une entrée avec wc et placards de rangements, une belle pièce de vie en L traversante de 57m² avec salon, séjour, poêle à bois (Godin), cuisine équipée coin repas, vue dégagée sur le jardin et les champs. Un cellier, une buanderie, une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing attenant, un bureau pouvant servir également de chambre d'appoint ou chambre bébé. Superficie habitable de 151m² utiles et 134 loi carrez. Fibre, chauffage électrique (radiateurs récents de marque sauter), tout à l'égout, volets roulants, double vitrage. A l'extérieur : grand parking macadamisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, car-port double éclairé, passage côté avec abris bois, 2 abris de jardin, grande terrasse de 100 m² avec cuisine d'été couverte, deuxième terrasse en bout de jardin, jardin entièrement aménagé; coin poulailler, coin potager, bassin, arboré en entretenu avec vue sur la nature. Le tout bâti sur 1166m². Cuve de récupération d'eau de pluie. À visiter sans tarder !! VISITES POSSIBLES A PARTIR DE DEBUT JANVIER !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 59158


Surface habitable (m²) 151 m²


surface terrain 1 166 m²


Surface loi Carrez (m²) 134 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue vue sur les champs!


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %


Taxe foncière annuelle 1 006 €


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