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93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

EXCLUSIVITE !! Grange en partie rénovée comprenant 2 logements !!!


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Exclusivité Nouveauté

Maison 94 m² - 3 pièces - Bruille-Saint-Amand 288 400


Description de l'offre Ref 3/842


EXCLUSIVITE ! Excellent état pour cette grange en partie rénovée comprenant deux logements actuellements séparés par un garage de 25m² !! Pour le logement principal : une belle pièce de vie de 59m² comprenant salon, séjour cathédrale, cuisine équipée ouverte, grande baie vitrée donnant sur le jardin, poêle à bois et poêle à granulés. coin cellier / buanderie, comprenant actuellement une salle de douche, dégagement avec coin rangement, 2 wc. A l'étage : dégagement, couloir en mezzanine, pièce de 5m² prévue pour accueillir une future salle de bains, 1 chambre, grand grenier aménageable de 40m² pouvant accueillir plusieurs chambres supplémentaires (superficies des chambres déjà déclarées dans le permis de construire d'origine). Surface actuelle aménagée de 94m² possibilité 167m².(surface prévue dans le permis). A côté : garage de 25m² avec grenier au dessus de 46m² aménageable également. Pour le second logement : actuellement aménagé en studio (travaux à prévoir) comprenant : salon/séjour, cuisine aménagée, salle de douche avec wc et coin buanderie possibilité d'y installer un poêle ( pas de moyen de chauffage actuellement), grenier au dessus pouvant être aménagé en chambre afin de le transformer en T2 actuellement surface de 34,402m² possibilité 53m² (surface prévue dans le permis) idéal location ou gite. Le tout bâti sur 1915m², passage côté fermé par un portail manuel, grand parking, chalet de jardin, jardin, coin avec bassin, grand poulailler. Tout à l'égout, double vitrage. A visiter !! Rare sur le secteur. Travaux à prévoir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 59199


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 1 915 m²


Surface loi Carrez (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Sur le jardin et la nature !!


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 288 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 011 €


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