03 27 48 52 78
93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

EXCLUSIVITE ! Excellent état, charme et cachet pour cette longère individuelle !


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Maison 170 m² - 6 pièces - Château-L'Abbaye 370 800 HAI*


Description de l'offre Ref 3/811


EXCLUSIVITE ! Beaucoup de charme et de cachet pour cette longère individuelle entièrement rénovée !! Comprenant : un premier séjour de + de 17m² avec grand placards de rangement ouvert sur un salon de 32m² avec baie vitrée exposée SUD-EST. Une cuisine entièrement équipée de 11m², très récente, dégagement avec placards de rangement, wc séparés, salle de bains avec baignoire et vasque + emplacement machine à laver et chaudière. Ensuite, second séjour de + de 24m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, chambre en bas avec placards aménagés, salle de douche. A l'étage : d'un côté : sas avec placards, deux grandes chambres de 25 et 16m² au sol chacune avec placards de rangement. De l'autre côté : partie bureau chambre d'amis en mezzanine (15m² au sol) avec rangements également. CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électriques. Superficie habitable de 155m² loi carrez et + de 170 utiles. A l'extérieur : le tout bâti sur 1610m² de terrain arboré et clos, portail électrique, parking plusieurs véhicules possibilité d'y créer un garage ou car-port, terrasse exposé SUD-EST, grand chalet de jardin, vue sur les champs !! A visiter !!! Rare sur le secteur !!! On pose ses meubles, décoration soignée !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59230


Ville Château-l'Abbaye


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 610 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Sur le jardin arboré et clos !


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 370 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 250 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus