03 27 48 52 78
93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Produit d'Exception !! Terrain à bâtir + étang + prairies : 2 hectares 2000 m² !!!


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Exclusivité

Terrain 22000 m² - Lecelles 401 700 HAI*


Description de l'offre Ref 3/788


EXCLUSIVITE ! Situé dans un secteur prisé, dans une rue recherchée, produit d'exception pour ce terrain d'une superficie globale de 22 000 m² parfaitement entretenu et viabilisé !! Comprenant : une partie en front à rue avec une façade à rue de 47m² environ en zone constructible pour une surface de 1800m² environ, (possibilité de construire plusieurs maisons / revente d'un terrain ou construction d'une très belle propriété avec vue sur l'étang et les prairies), dont des anciennes écuries alimentées en eau, et électricité, plaque de raccordement au tout à l'égout déjà existante également, une partie en construction en dur pour 75m² prolongée par une partie en construction plus légère pour 79m² environ (reprises sur le cadastre). En arrière plan , un bel étang entretenu de 2000m² (surface de l'étendue d'eau) alimenté en eau par un forage et une pompe. Derrière cet étang : deux magnifiques prairies entourées de fossés accessibles par les berges de l'étang et par un pont, idéal pour les amateurs de chevaux etc... Arboré, nombreux noisetiers, un vrai coin de paradis pour y construire une superbe maison !!! Beau potentiel !!! A visiter !!! CU opérationnel en cours.

Descriptif du bien


Code postal 59226


Ville Lecelles


surface terrain 2,20 ha


Vue Sur l'étang et les prairies !!


Terrain constructible OUI


Surface constructible 1800


Terrain Viabilisé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 401 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


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