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93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Maison d'habitation à rénover + deux gites !!


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Nouveauté

Maison 250 m² - 10 pièces - Nivelle 175 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3/767


Située en belle campagne Amandinoise, beau potentiel pour ce corps de ferme actuellement divisé en 3 parties. Comprenant : la partie Habitation de 149m² environ sans la véranda (travaux à prévoir) : couloir central, bureau ou chambre en bas, salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, salle de douche, chaufferie, dégagement, véranda, wc, cellier/ dépendance, moyen de chauffage à prévoir (radiateurs existants). A l'étage : palier, 3 chambres. Un premier gite de 61m² environ comprenant en bas: pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage : dégagement, wc, salle de douche, 2 chambres. Un second gite de 39m² comprenant ; pièce de vie avec coin cuisine en bas, à l'étage ; 1 chambre, wc, salle de douche. Les gites sont chauffées au chauffage électrique. Chaque gite possède un compteur indépendant. Travaux de rénovation et rafraichissement à prévoir, le tout bâti sur 600m² environ ( à définir exactement avec le géomètre, en cour). Belle cour fermée par un porche, macadamisée possibilité d'enlever une partie du macadam pour faire un coin jardin/pelouse, passage côté de 1m50. En partie raccordé au tout à l'égout. 250m² habitables au total !! 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59230


Ville Nivelle


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


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