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93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Maison bourgeoise + rapport locatif , proche A23 !!!


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Nouveauté

Maison 350 m² - 11 pièces - Hasnon 489 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3/736


Située proche A23 dans un secteur prisé, Très beaux volumes pour cette maison bourgeoise comprenant : la partie habitation se développant sur 198m² environ comprenant : couloir d'entrée, bureau ou salon avec rangements pour 15m² environ, une pièce de vie de 40m² utilisée en salon/séjour, dégagement, cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, deuxième coin bureau, wc, cave saine. Au premier : dégagement avec coin détente, couloir avec grand placards de rangement, lingerie/dressing, 3 chambres spacieuses dont une avec lavabo, une salle de bains avec baignoire,douche, vasque, wc et dressing aménagé attenant. Au second : Grand grenier aménageable de presque 200m² au sol et 125m² loi carrez. Garage de 34,5m², jardin clos le tout bâti sur une parcelle de 3250m², partie jardin et partie boisée.  Pour la partie locative accès indépendant de la maison desservant  : local professionnel de 3 pièces avec salle de bains et wc actuellement loué 800 euros par mois + 2 logements un T2 et un studio loués pour 1000 euros par mois l'ensemble. Soit un total de 1800 euros par mois.  Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage en partie. Superficie totale de 350m² environ + greniers + garage de 34,5m² . A visiter !!!! 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59178


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 3 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 350 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue Sur le jardin arboré et clos !


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %


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