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93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Secteur prisé, belle bourgeoise individuelle, excellent état !!


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Coup de coeur

Maison 232 m² - 6 pièces - Lecelles 565 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3/718


Située dans un secteur prisé, beaucoup de charme et de cachet pour cette belle maison bourgeoise individuelle de 1872 en parfait état !! Comprenant : un beau couloir central donnant sur la montée d'escalier (coin rangements placards d'entrée) et séparant deux pièces de réception de chacune 32m² environ dans lesquelles nous trouvons actuellement un coin bureau, deux salons distincts et un séjour. Cuisine entièrement équipée séparée avec sa pièce buanderie/lingerie attenante. WC, une immense véranda (pièce à vivre) isolée et chauffée donnant sur le jardin d'une superficie de + de 50m² environ attenante à une seconde cuisine d'été elle aussi entièrement équipée. Très belle Cave voutée. A l'étage : couloir , 3 très belles chambres de chacune entre 16 et 18m² donc une avec dressing aménagé. Grande salle de bains avec baignoire, douche et wc. Au second : immense grenier aménageable de 75m² au sol environ et 45 loi carrez, nombreuses possibilités !! A l'extérieur : garage de 27m² et coin chaufferie/buanderie, parking macadamisé, 2 portails motorisés, terrasse exposée SUD-OUEST, jardin arboré clos d'un mur d'enceinte. Ccgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage; volets roulants (manuels et électriques). Superficie habitable de 232m² environ (sans compter le grenier aménageable). A visiter !!!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59226


Surface habitable (m²) 232 m²


surface terrain 1 319 m²


Surface loi Carrez (m²) 232 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Sur le jardin arboré et clos !


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1872


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %


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