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93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Terrain à bâtir Hyper centre + bâtiment !!


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Nouveauté

Maison 140 m² - 4 pièces - Saint-Amand-Les-Eaux 206 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3/711


Situé en hyper centre, beau potentiel pour ce terrain à bâtir de + de 1200m² comprenant un bâtiment de type longère semi-individuel à transformer en habitation. Anciennement utilisé comme bureaux le bâtiment est déjà aménagé mais à transformer afin de le basculer en habitation ! Le bâtiment est à viabiliser entièrement, aucun compteur n'est existant ( eau / gaz / tout à l'égout/ élec à prévoir) . Il est bâti sur un beau terrain de 1200m² environ exposé plein SUD sur l'arrière et entièrement arboré. Le terrain est entièrement en zone constructible : possibilité extension ou même reconstruction d'une seconde habitation, ou d'un cabinet ou autre pour une profession libérale ou un artisan ! Le bâtiment existant se compose d'une entrée avec un escalier donnant accès à l'étage , des wc (à réalimenter en eau et évacuaction à revoir) une première pièce de 33,8m² une seconde avec placards de 24,5m² et un accès extérieur, certaines fenêtres sont en double vitrage mais pas toute. A l'étage : palier , ancien wc, 2 pièces de 24 et 13m² loi carrez. Soit une surface utile de 140m² et 120m² loi carrez. Possibilité accès à l'étage par l'extérieur. Beau potentiel !! A visiter !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59230


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue Sur le jardin arboré et clos !


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus