03 27 48 52 78
93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Secteur prisé de St Amand-les-Eaux, charme et cachet pour cette maison sur beau terrain arboré !


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Coup de coeur

Maison 170 m² - 4 pièces - Saint-Amand-Les-Eaux 339 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3/626


Située dans un des secteurs les plus prisés de St Amand-les-Eaux, maison de 1679 entièrement rénovée et agrandie bâtie sur un beau terrain arboré clos et entretenu de 3000m² environ. Comprenant : Hall d'entrée, placards d'entrée, salle de bains avec baignoire vasque et wc. Cuisine équipée coin repas donnant sur une véranda de + de 18m², un grand cellier de + de 12m² pouvant être redivisé pour faire un bureau, une cave saine. Un beau salon/séjour de + de 41m² avec cheminée feu de bois (foyer ouvert). A l'étage : mezzanine avec rangement, 2 chambres + accès à une chambre supplémentaire par un escalier escamotable ( possibilité de créer un vrai escalier et de diviser en 2 chambres). Double vitrage bois récent partout, volets roulants motorisés, chauffage électrique, tout à l'égout. Garage deux voitures indépendant+ coin atelier d'une superficie de + de 68m² (possibilité appartement ou logement cursite : cure thermale à proximité). Débarras, 2 abris de jardin. Jardin entretenu avec fruitiers, bel étang, accès facile à l'école, proximité de la forêt du centre commercial et de l'accès autoroutier. Portail électrique neuf alu avec visiophone, parking plusieurs véhicules éclairé. Superficie habitable de 170m² utiles et 142m² loi carrez (sans les mansardes et sans la véranda). A visiter sans tarder !! 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59230


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 142


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1679


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %


Taxe foncière annuelle 750 €


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