03 27 48 52 78
93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Fermette individuelle entièrement rénovée avec charme et cachet !!


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Maison 200 m² - 6 pièces - Rosult 370 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3/618


Située dans une rue calme, à proximité de l'accès autoroutier et de la gare sans les nuisances, excellent état pour cette fermette individuelle d'une superficie de 200m² habitables bâtie sur un beau terrain clos et exposé plein SUD de 1358m² ! Comprenant : Un très grand hall d'entrée avec placards de rangement, dégagement, wc, salle de douche moderne avec coin buanderie chaufferie, une belle pièce à vivre de 40m² environ avec charme et cachet : cheminée en pierres fonctionnelle (foyer ouvert). donnant sur une grande cuisine toute équipée coin repas de 15m² lumineuse et entièrement refaite (cuisine SCHMIDT) en parfait état, et donnant également sur un deuxième salon TV de 20m² environ, pour compléter le rez-de-chaussée ; une superbe suite parentale de 25m² comprenant sa salle de douche privative et son dressing aménagé. A l'étage : coin mezzanine, dressing ou bureau, wc séparés, 3 chambres , dégagement avec placards de rangement, second bureau. A l'extérieur : parking fermé par un portail macadamisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, grand garage atelier indépendant, coin bucher, 2 terrasses exposées SUD dont une avec tonnelle, chalet de jardin, piscine hors-sol fonctionnelle. CCgaz de ville, tout à l'égout, Double vitrage PVC bicolore partout (1 an d'âge). A visiter !! Secteur prisé !!! 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59230


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 358 m²


Surface loi Carrez (m²) 165


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue vue sur les champs!


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %


Taxe foncière annuelle 950 €


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