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93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Maison de campagne individuelle au calme !!! 2 logements !


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Maison 200 m² - 7 pièces - Hergnies 134 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3/603


Située dans un secteur calme avec vue dégagée sur l'étang d'Amaury, maison de campagne individuelle à rénover d'une superficie totale de 200m² au sol et 180 loi carrez !! Actuellement aménagée en 2 logements distincts : idéal locatif ou possibilité de faire une seule grande maison !! Comprenant : couloir d'entrée commun ; logement 1 : salon/séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée avec accès terrasse et jardin, couloir, pergola, wc, salle de douche, chambre à l'étage : chambre et bureau ou deux chambres. Second logement : grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine aménagée accès également à la terrasse et au jardin, salle de douche, wc, à l'étage : 2 chambres également. Passage côté à droite de la maison, terrasse surelevée, double accès : accès à rue devant la maison et accès par l'arrière (rue secondaire). Le tout bâti sur 1745m² de terrain , exposé plein SUD avec vue sur l'étang en bout de terrain !!! Tout à l'égout à visiter !! Travaux à prévoir ! A visiter !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59199


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 745 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue sur l'étang d'Amaury !


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 134 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %


Taxe foncière annuelle 670 €


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