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93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Longère individuelle sur beau terrain exposé SUD !!


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Maison 145 m² - 5 pièces - Flines-Lès-Mortagne 267 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3/539


Située en retrait de rue et au calme, belle longère individuelle de 1850 entièrement restaurée en 2005. Le tout bâti sur un beau terrain clos de 2100m² et arboré avec de nombreux fruitiers. Grange aménageable de + de 40m² au sol attenante à la maison actuellement utilisée en garage/stockage. Second garage atelier avec appentis indépendant. Belle terrasse exposée SUD. Coin potager, portail motorisé, parking plusieurs véhicules. A l'intérieur : beau hall d'entrée avec plafond en voûtes (briques) et avec placards de rangement. WC, belle pièce de vie de+ de 35m² exposée plein SUD. Cuisine équipée semi-ouverte de plus de 16m². A l'étage : couloir, grande salle de bains avec baignoire, douche et coin buanderie. 3 chambres dont 1 avec placards. Au second : dégagement avec rangement, chambre d'appoint ou salle de jeu avec rangements. Grenier aménageable + deuxième grenier de stockage. Superficie habitable de + de 130m² loi carrez et 140m² utiles sans les greniers. Double vitrage, volets battants bois et volet électrique sur la porte-fenêtre. CCgaz de ville, tout à l'égout, puits avec surpresseur alimentant les WC. + citerne à eau de pluie, à visiter !!! 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59158


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 2 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 135


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue sur le jardin arboré et clos !


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 267 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,69 %


Taxe foncière annuelle 400 €


Taxe d'habitation 600 €


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