03 27 48 52 78
93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

EXCLU !! Fermette sur beau terrain arboré !!! Terrain entièrement en zone constructible !!


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Prix en baisse

Maison 187 m² - 7 pièces - Sars-Et-Rosières 278 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3/592


Proche des commodités et de l'accès autoroute !! Belle fermette individuelle bâtie sur un beau terrain clos et arboré de 4165m² !! Comprenant : un couloir d'entrée, une cave saine, un bureau, une grande chambre en bas de 19m² avec sa pièce attenante de + de 11m² (possibilité dressing ou bureau), salon avec poêle à bois, salle à manger spacieuse, dégagement, cuisine équipée, 2 wc, salle de bains avec baignoire, douche et vasque. Arrière cuisine/buanderie /cellier. A l'étage : wc, chambre en mezzanine, + 2 autres chambres. Grand grenier aménageable de + de 60m² au sol nombreuses possibilités !! A l'extérieur : cour et parking fermé pouvant accueillir 4 véhicules, atelier, grange ou garage, 2 chenils, terrasse, pergola. Grand jardin tondu par un robot tondeur (vendu avec la maison), bassin d'agrément, potager, poulailler, nombreux arbres fruitiers !! Chauffage électrique + poêle à bois/charbon, tout à l'égout, double vitrage volets roulants pvc et battant bois. Puits avec surpresseur alimentant un robinet. Superficie habitable de 187m² environ utiles et 163m² loi carrez !! A visiter !!! Terrain situé entièrement en zone constructible ! Possibilité de détacher un lot de terrain à bâtir en créant un accès de 4m ou possibilité de reconstruire !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59230


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 4 165 m²


Surface loi Carrez (m²) 163


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Sur le jardin arboré et clos !


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %


Charges 158 €


Taxe foncière annuelle 480 €


Taxe d'habitation 520 €


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