03 27 48 52 78
93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Magnifique pavillon individuel d'architecte sur beau terrain !!!


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Maison 201.4 m² - 5 pièces - Nivelle 528 000


Description de l'offre Ref 3/588


Situé en belle campagne amandinoise, côté lecelles, magnifique pavillon d'architecte individuel de style "Mas provençal" en semi-plain-pied de 2002 développant + de 200m² de superficie loi carrez !! Comprenant ; un majestueux hall d'entrée avec vide sur hall, wc avec lave-mains, un bureau en bas (ou chambre) de + de 11m², un dressing entièrement aménagé, la suite parentale avec chambre et sa baie vitrée donnant sur le jardin, placards et salle de bains avec baignoire et douche. Une grande cuisine équipée coin repas ouverte sur un vaste séjour avec cheminée feu de bois pour une superficie total de 70m² pour la pièce de vie exposée OUEST. Grande buanderie/chaufferie/arrière cuisine, car port de + de 26m² en dur (possibilité de le fermer en ajoutant une porte de garage). A l'étage : grand salon en dégagement, 2 chambres,dressing, wc, salle de bains. A l'extérieur : grande terrasse périphérique, pergola, plusieurs stores ban électriques. parking macadamisé plusieurs véhicules, chalet de jardin. Le tout bâti sur 5303m² de terrain dont + de 2/3 en zone constructible : possibilité de diviser et de revendre un terrain à bâtir ou de refaire construire sur le terrain beau potentiel !!!! CCgaz de ville, chaudière "frisquet" changée il y a 4 ans, tout à l'égout, double vitrage verre stadip (anti-effraction). Cuve de récupération des eaux de pluie avec surpresseur alimentant les wc et la machines à laver. A visiter !! Rare sur le secteur !! Excellent état, aucun travaux à prévoir !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59230


Surface habitable (m²) 201,40 m²


surface terrain 5 303 m²


Surface loi Carrez (m²) 201.4


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Sur le jardin arboré et clos et les champs !


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 528 000 €


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