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93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Maison bourgeoise + T3 et Studio actuellement loués !!!


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Maison 313 m² - 9 pièces - Mortagne-Du-Nord 359 000


Description de l'offre Ref 3/580


Beaucoup de charme et de cachet pour cette bourgeoise de 1936 semi-individuelle bâtie sur un beau terrain clos d'un mur de 1200m² environ exposé plein SUD !! Comprenant : La maison d'habitation principale développant + de 225m² comme suit : couloir d'entrée, bureau, chambre en bas donnant sur une pièce d'eau (vestibule) et les wc. un salon avec cheminée feu de bois avec insert (non tubé), parquet à chevrons massifs, ouvert sur une verrière (isolée) et sa grange baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein SUD, salle à manger séparée avec ses carreaux de ciment d'origine, cave saine en 3 pièces, grande cuisine coin repas, buanderie/chaufferie spacieuse avec second wc. Au premier : dégagement, 4 chambres + dressing ou bureau, salle de bains et salle de douche séparée. Au second : grand grenier aménageable sur la superficie totale de la maison nombreuses possibilités d'aménagement !! CCGAZ de ville, tout à l'égout. Attenant à la maison : grande dépendance comprenant : une pièce de rangement, une salle de jeu (ou de réception) de + de 35m² avec cheminée,+ grange en 2 pièces de 47 et 25m² avec greniers , possibilité gite, appartement, seconde habitation, profession libérale ou artisan !!! 3 garages, 1 boxe + pièce supplémentaire de stockage (possibilité studio etc..) Accès arrière pour les garages et parking plusieurs véhicules, portail motorisé !! Grand jardin arboré avec terrasse clos d'un mur. En mitoyenneté avec la maison principale : maison divisée en 2 logements : un studio de 23m² en RC et un t3 en Duplex à l'étage de 65m² entièrement rénovés actuellement loués respectivement : 560 et 320 euros par mois ! chauffage électrique pour les logements en location, tout à l'égout. Rentrée d'argent immédiate, aucun vis à vis avec la maison d'habitation, compteurs indépendants !! A visiter sans tarder !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59158


Surface habitable (m²) 313 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 313


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 3


Année de construction 1936


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €


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