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93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Au coeur de la ville, magnifique bourgeoise entièrement restaurée avec goût !!!


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Maison 350 m² - 12 pièces - Saint-Amand-Les-Eaux 565 000


Description de l'offre Ref 3/521


Située en plien centre ville, à proximité de tout, excellent état pour cette maison bourgeoise semi-individuelle entièrement restaurée avec goût ! Charme et cachet au rendez-vous, comprenant : un superbe hall d'entrée séparé donnant sur un premier salon cosi avec cheminée (insert) et sur un beau double séjour avec carrelage en marbre et cheminée à l'ancienne, ouvert sur une immense cuisine entièrement équipée avec son ilôt central et son coin repas; plans de travail en pierre-bleu, grandes dalles de carrelage moderne au sol, donnant sur un coin lecture avec son poêle à bois, accès à la terrasse et au jardin. Grand espace de rangement avec immenses placards et coin buanderie !! Total pièce de vie : 100m² !!! Dégagement avec montée d'escalier, wc avec lave-mains et rangements. Au premier, couloir, bureau, 3 grandes chambres, salle de douche moderne avec double vasque et wc. Au second : 4 chambres spacieuses dont 2 avec point d'eau, deux rangements indépendants, un grenier aménageable. Sous-sol complet en rez-de jardin comprenant : un grand garage deux voitures de 40m² environ avec cave. une entrée indépendante à rue possibilité appartement ; coin cuisine déjà exisant, dégagement, chaufferie, grande chambre avec vue sur le jardin et placards aménagés, salle de bains avec baignoire et vasque + grande pièce supplémentaire en parfait état chauffée de 18m² avec baie donnant sur le jardin ! 2 terrasses, jardin clos d'un mur, le tout bâti sur 550m² environ, parfaitement arboré et entretenu, chalet de jardin, coin poulailler séparé ou potager. Décoration soignée !! Ccgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage et volets roulants partout (électrique en partie). Cuve de récupération eaux de pluie avec pompe. A visiter !!! Coup de coeur assuré !! Superficie totale habitable de 350m² environ, 372m² utiles + garage de 40m² + cave !! DPE en cours ! 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59230


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 550 m²


Surface loi Carrez (m²) 350


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Vue Sur le jardin clos et arboré !!


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €


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