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93 Grand Place 59230 St Amand Les Eaux

Bien d'exception !!!! Maison de Maître + terrain à bâtir + dépendance possibilité 2nd logement !


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Maison 373 m² - 13 pièces - Saint-Amand-Les-Eaux 389 000


Description de l'offre Ref 3/481


Très rare sur le secteur magnifique maison de Maître individuelle de 1895 bâti sur un beau terrain clos et arboré de 2204m² environ !! 2 accès. Comprenant : la maison principale d'habitation avec son sous-sol complet, au premier : une cuisine, couloir, une extension donnant sur le jardin ( coin repas) un salon séjour spacieux et lumineux, une pièce ronde (bureau /salon de lecture nombreuses possibilités) un bureau, un grand dégagement avec sa verrière en rotonde. Au premier : un dégagement, dressing, wc, 4 chambres, au second ; dégagement, salle de bains, wc, 4 chambres. Au troisième ; grand grenier aménageable de 34m² !! Le tout pour une superficie habitable de 373m² ou 407m² avec le grenier (sans le sous-sol) ! Toiture entièrement refaite, factures à l'appuis (toiture en zinc et ardoises) !! Beaucoup de charme et de cachet ; parquets massifs à chevrons, cheminées en marbre et en bois, vitraux, mosaïques, moulures, radiateurs en fonte travaillés etc ... !!! Très beau potentiel !! A l'extérieur : beau jardin arboré en zone constructible possibilité construction (belle façade à rue) + grand bâtiment en briques avec toiture en partie refaite (bac acier) sur deux niveaux : en bas appentis de 30m² + grande pièce de 40m² avec hauteur sous plafonds et voutains en briques, à l'étage pièce de 40m² également ; soit 110m² possibles !! Idéal profession libérale, indépendant, etc ... Nombreuses possibilités, située au centre ville, proximité immédiate de la gare !! A visiter !!! 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59230


Surface habitable (m²) 373 m²


surface terrain 2 204 m²


Surface loi Carrez (m²) 373


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 5


Vue sur le jardin arboré !


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Exposition SUD-EST


Année de construction 1895


Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €


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